Affaire Hôtel Ariana : quand l’honorable Koudoagbo Kadévi tourne en bourrique son bailleur, le Sieur Gbongli Eklu

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Par la Rédaction le 27 Janvier 2021

(IMPARTIAL ACTU)- C’est finalement le 10 février 2021 que le Sieur Gbongli Eklu et l’honorable Koudoagbo Kadévi, maire adjoint de la commune d’Agoè-nyivé 3 vont comparaître devant le tribunal de commerce de Lomé, dans le cadre du procès les opposant. L’audience était programmée sur le 20 janvier dernier mais elle a été reportée dans les toutes dernières minutes. La justice exige ainsi des deux parties, le paiement d’une caution de 17 millions FCFA afin de constater l’abandon de l’hôtel Ariana objet du bail commercial par l’honorable Koudoagbo Kadévi avant de statuer.

Une somme aussi importante que cet honorable s’est hâté à verser à la juridiction, alors qu’il se montrait financièrement incapable de solder les arriérés impayés du bail commercial relatif à l’hôtel ‘Ariana’ sis à Kodjoviakopé, une propriété du Sieur Gbongli Eklu, que ce dernier lui a cédé.

Une fois de plus cette autorité politique censée de lutter contre l’injustice a démontré sa mauvaise foi et surtout son intention de nuire à son bailleur. Il joue ainsi sur l’analphabétisme de ce dernier pour le tourner en bourrique au point où cette affaire qui pouvait se régler amicalement a été transposée en justice.

Pour amener nos lecteurs à voir claire dans cette affaire, nous nous sommes donnés la peine de revenir les faits objets de ce litige.

En effet, ils remontent à 2014 où le 21 novembre, en sa qualité de propriétaire, M. GBONGLI Eklu concéda la gestion d’une partie de son hôtel au député à des fins d’exploitation commerciale, à travers un contrat de location gérance.

Cette convention qui a été suivie de plusieurs avenants a pris soin de spécifier les grands axes des obligations des différentes parties en l’occurrence, l’espace à exploiter, l’espace réservé au vrai propriétaire, la durée du bail, le loyer qui est de 2 0 5 0 000 F CFA avec une révision triennale de 10% et autres contraintes financières comme les frais d’électricité, les impositions, l’eau et la gestion du personnel.
Seulement à partir du mois de septembre 2017, le nouveau gérant des lieux a cessé d’honorer sa part du contrat en l’occurrence le paiement des loyers et des frais connexes. Au total 83 208 590 FCFA ont été cumulés par l’honorable sur les trois ans qui ont suivi l’exécution de ce bail qui court normalement jusqu’à 2035 où la gestion reviendrait de nouveau au propriétaire initial des lieux, à moins que les différentes parties ne disposent autrement.

L’honorable KOUDOAGBO Kadévi défaillant, n’arrive plus à honorer les cumuls de loyers et charges récupérables restés impayés. Pire, depuis le mois de février 2020, il a abandonné l’hôtel sans motif avoué et s’est fondu dans la nature sans remettre les clés de sorte que l’hôtel est en état de délabrement avancé. Une attitude qui cause sérieusement un préjudice grave au propriétaire GBONGLI qui en besoin de reprendre sa propriété, a fait recours à la loi à travers la justice.

S’en est suivi des manœuvres de dilatoire, d’intimidations, et d’allégations mensongères, d’abus de pouvoirs du député afin de faire taire, le vieux GBONGLI, qui comptait sur les bénéfices liés à son hôtel pour assurer ses vieux jours.

Jouant sur son statut de député, d’élu local, et surtout sur l’analphabétisme de son cocontractant, l’honorable KOUDOAGBO Kadévi exige plutôt du propriétaire de l’hôtel, une somme de 37 000 000 de F CFA, comptant pour l’achat du mobilier dont il aurait usé pour équiper l’hôtel durant sa concession, une revendication absurde quand il refuserait catégoriquement de régler ses loyers et d’honorer sa part du contrat.

Usant souvent de son statut et à ciel ouvert, humiliant son cocontractant, qui d’après les informations serait un oncle éloigné, l’honorable qui est attendu ce mercredi à la justice dans cette affaire compterait sur le parti présidentiel pour qui il milite, mais qui désapprouve ses genres d’actions, pour arriver à ses fins.

En attendant l’issue de cette affaire qui une fois de plus met à nue certaines exactions de certaines personnalités qui abusent de leur pouvoirs, à des fins personnels, sabotant ainsi la politique d’équité, de démocratie et surtout de justice pour tous du chef de l’Etat, nous vous reviendrons pour plus de détails dans cette affaire qui met au désarroi un vieux qui toute sa vie s’est battu pour s’offrir, une digne retraite.

Nous y reviendrons

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